UNSERE

DIENSTLEISTUNGEN

Im Mittelpunkt steht Ihre Immobilie.

Ob Sie ein neues Objekt kaufen oder eine vorhandene Immobilie renovieren, weiterentwickeln oder umschulden wollen.

Finanzierungsberatung

Wir bieten Ihnen alle Finanzierungsformen an, von der klassischen Baufinanzierung über gewerbliche Finanzierungen bis hin zu Projektfinanzierungen zum Beispiel für Bauträger oder Projektentwickler. Aber auch Ratenkredite zur Abdeckung von beliebigen Ausgaben oder zur Umschuldung bestehender Verbindlichkeiten.

Mit Hilfe von Forwarddarlehen sichern Sie sich schon heute die Zinsen nach Ablauf der Zinsfestschreibung bestehender Darlehen. Dies geht bereits bis zu 66 Monate vor Ablauf Ihrer laufenden Zinsfestschreibung.

Sofern es die finanzierende Bank ermöglicht, werden selbstverständlich auch Förderkredite berücksichtigt.

Die Finanzierung bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von Produktanbietern an. Hierzu zählen klassische Filialbanken direkt vor Ihrer Haustür ebenso wie reine Internetbanken. Die passende Bank suchen wir individuell mit Ihnen unter Berücksichtigung von den angebotenen Konditionen aus. Aber auch die Flexibilität bei der zukünftigen Betreuung sowie die Schnelligkeit bei der Finanzierungszusage werden in Abstimmung mit Ihnen berücksichtigt.

Wertermittlungen

Der Immobilienerwerb ist für viele Menschen die zentrale Investitionsentscheidung im Leben. Die Rückzahlung begleitet uns über viele Jahre, in der Regel mehrere Jahrzehnte. Dem gezahlten Preis kommt dabei eine entscheidende Rolle zu. Hierbei unterstützen wir Sie kompetent und unkompliziert mit unseren Wertermittlungen.

Auch bei der Übertragung von Immobilien innerhalb der Familie, im Falle von Schenkungen oder Erbschaftsregelungen sind qualifizierte Wertermittlungen eine zuverlässige Basis für eine harmonische Einigung.

Die Wertmittlungen werden von einer qualifizierten Sachverständigen durchgeführt.

Schon bei der Beauftragung stimmen wir den Termin für die Fertigstellung der Wertermittlung mit Ihnen ab. Sind die erforderlichen Unterlagen vollständig und kann eine kurzfristige Besichtigung der Immobilie erfolgen, erhalten Sie das fertige Gutachten in der Regel schon innerhalb einer Woche nach Besichtigung.

Die Kosten für diese Dienstleistung halten sich absolut in Grenzen und stehen in keinem Verhältnis zu einer falschen Investitionsentscheidung oder unnötigen Streitigkeiten innerhalb der Familie.

Wir erstellen Ihnen gerne jederzeit ein verbindliches Angebot. Der Preis der Wertermittlung wird schon vor der Beauftragung mit Ihnen abgestimmt. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Einholung der für die Bewertung erforderlichen Unterlagen.

Beratung bei der Projektentwicklung von Immobilien

Bei der Entwicklung von Immobilienprojekten begleiten wir Bauträger, Projektentwickler und Investoren von den ersten vorläufigen Konzeptionen bis zum Projektabschluss.

Wir helfen Ihnen bei der Festlegung des geeigneten Standorts und beim Finden des geeigneten Grundstücks. Schon bei der ersten Planung stehen wir mit unserer Erfahrung und unserem Knowhow auf Ihrer Seite und helfen Ihnen dabei, das Projekt bereits so zu planen, dass die Finanzierung Ihres Vorhabens durch eine Bank möglichst leicht wird.

Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Banken, bereiten die für eine Finanzierungsprüfung erforderlichen Unterlagen gemeinsam mit Ihnen vor und begleiten Sie auch gerne bei Ihren Finanzierungsgesprächen.

Gerne vermitteln wir Ihnen aus unserem weitreichenden Netzwerk auch kompetente und seriöse Geschäftspartner, die Sie bei der Umsetzung begleiten – Architekten, Energieberater, Baufirmen und so weiter…

Sofern das Projekt nicht langfristig in Ihrem Besitz bleiben soll, übernehmen wir auch gerne den Vertrieb. Dabei greifen wir nicht nur auf den Vertrieb über die einschlägigen Interportale zurück – wir nutzen auch bestehende Interessentenlisten von uns sowie den Geschäftspartnern aus unserem Netzwerk, um einen möglichst zügigen Verkauf sicherzustellen.

Bei entsprechenden Objekten können wir auch Kontakt zu Großinvestoren herstellen, die das gesamte Objekt nach Fertigstellung in ihren Bestand nehmen. Das erleichtert es auch, eine Bank für die Finanzierung zu finden!

Immobilienvertrieb

Der Immobilienvertrieb als eigenständiger Makler rundet unser Dienstleistungsangebot sinnvoll ab. Dabei haben wir uns auf den Vertrieb von Immobilienprojekten spezialisiert, die wir zuvor projektbegleitend oder gemeinsam mit unseren Geschäftspartnern entwickelt haben.

Gerne übernehmen wir aber auch den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie – sprechen Sie uns einfach an! Durch unsere Expertise bei der Erstellung von Wertermittlungen und unsere Marktkenntnisse unterstützen wir Sie bei der Kaufpreisfindung – potentielle Käufer können wir auch bei der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen unterstützen bzw. in Ihrem Interesse wiederholte Besichtigungen auf mögliche Käufer beschränken, bei denen eine realistische Chance besteht, dass diese eine ggfs. erforderliche Finanzierung auch erhalten können.

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